blog-都城市・三股の不動産

もうすぐ２０２１年も終わりますね。

今年は県内でも感染者が急増し、大変過ごしにくい一年でしたが、緊急事態宣言が解除されてからは県内の感染者数も０が続いており。ほっとしております。

色々ありましたが、今年は一年を通してバタバタしており、本当にあっという間でした。

 

生活面での変化として、今年からスポーツジムも解約したので、かなりの運動不足です。年末年始は

カロリーの過剰摂取は避けられない為、今から減量をしておかなければ年明けにスーツが

着れないかも知れません。号泣

しかし、お餅が大好きな私にとって我慢するという選択肢が果たしてあるのだろうか・・・。

否。否ですよ否

 

個人的なオススメ　餅編

 

１位　年末のすき焼きに入れる。次の日、具が無くなったタレだけでも可

 

（これは最高です。すき焼きは年末にしか食べないので、至福の時）

 

２位　お雑煮。これは鉄板ですが、すき焼き同様汁だけも可

 

（もう鉄板ですが、何杯でもいけます。焼きもちが一番合う）

 

３位　生のまま。つきたて餅なら何も付けなくてもGood

 

（たまに貰うつきたての餅は帰りの車の中でほおばります）

 

以下　焼きもち（王道の醤油で）、きなこ餅など

 

別枠　ぼた餅は最高。

 

そういえば、うちの近所に資さん（すけさん）うどんという24時間営業のうどん屋さんが

１０号線沿いのすたみな太郎さんあとにできました。

こちらもぼた餅が売りのようで、もちろんチェック済みです。若干小豆感も残る餡は

少しぼた餅にうるさい私も高評価です。

24時間営業という事で、年末年始に向けてカロリーと戦う決意を固めつつある私にとっては

かなりの伏兵です。いやむしろラスボスです。

 

同じように年末年始に向けてダイエットを考えてる方もいるかと思います。

私からのアドバイスとして、寝る前にYouTubeでグルメ系はダメです。

以上。

 

　今年は昨年に続き、コロナ禍での営業となる為、年明け前から仕事数について不安を抱えておりました。しかし、たくさんのお客様から支えられ、お仕事の依頼を受け毎日忙しくさせていただいております。本当に有難うございます。

　現在ご依頼を受けている仕事は、住宅用地・事業用地・中古住宅・貸家用中古住宅探しなどが多いですが、今年に入り数年前にお取引やお会いした方から依頼をいただくケースが増え、本当に有難く思っております。

　つい２日前に依頼を受けたケースでは、２年と数か月前に敷地の電柱の事で相談をさせていただいた方よりご連絡があり、不要な土地があるので処分したいとの事でした。知らない番号からの着信でしたが、少し話を聞いたらすぐ思い出す事ができて相手も自分も驚きました。

詳しく話を聞くと、道路に面していない１５０坪ほどの土地で、また半分が山林で傾斜もある事から、なかなか厳しい内容でした。

周辺の資料を引っ張り出して、何か策はないかと考えたのが昨晩の話。ご近所の方にも相談の電話をさせていただきましたが、今現在、売却のめどはたっておりません。

しかし、久しぶりに声が聞けたお客様からの依頼という事もあり、なんとかして売却してみせます。売買価格も凡そ２０万円程度にしかならないだろうと、お客様へも報告・了承いただき隣接地に相談していこうと考えているところです。

　今年に入り、お客様から多く言われているのが、少額だから仕事にはならないかも知れないから・・・。

もちろん不動産屋の仕事は売買価格に３％～５％を乗じた報酬をいただく為、価格が下がれば報酬も下がります。しかし、依頼を受けて仕事をする度に、また新たなご縁が生まれます。私たちの仕事はそういう仕事です。

遠慮なく頼っていただける事が嬉しいんですよね。

 

　コロナ禍で多くの方がストレスを抱え、また仕事や育児、子供の教育の事や親の介護等悩みも抱えている事かと思います。

私も先に挙げたように仕事の売上の事、直接会って話をできない事で悩まされる日々ではありますが、そんな時だからこそ、朝のこの時間に久しぶりの投稿をする事になりました。また気分を変え、今日も一日仕事をさせてもらいます！

不動産業について思う事を記載させて頂きます。

 

不動産は全ての人に係わりのあるものです。マイホームを持つ方、マイホームより気軽に住めるアパートを好まれる方、また土地を貸す方、借りる方。様々な人が色んな形で係わりを持たれます。

 

賃貸も売買もそうですが、決して安いものではありません。また借りた・買った・売った後に後悔される方も少なくないと思います。その中でも買った後について書きます。マイホームを購入した時、その出来が満足できるものだった人は大変喜びます。私がマイホームを購入した時の喜びは凡そ一生に一度限りのものです。ですが、不動産業というのは、その一生に一度の喜びをお客様の横で一緒に、何度も感じられる大変素晴らしい仕事なのです。不動産を扱うという事は、法律が変わる度に勉強し、また関わる分野も多い事から一生勉強しないといけない仕事です。ですが、その勉強のおかけで、お客様から『ありがとう。あんたに頼んで本当に良かったわ』と言われた時、どれほど辛い想いをしても、どれだけ苦労したとしても報われるのです。過去に契約内容でお客様と一緒に色々苦労し、やっと引き渡しが出来る状態になった案件がありました。その最期にお客様から感謝の言葉をいただき、苦労した分感情がこみ上げてきて涙しそうになった事もありました。

私はお客様より先に諦めませんし、お客様が諦めても諦めません。

 

最後に、自分が係ることが出来た人には、必ず笑顔になって欲しい。その想いを一生大切にしながら、この仕事と向き合っていきたいと思います。

　私は岐阜県本巣市（旧岐阜市中西郷）で産まれました。他の子より一回り程大きかったそうで、近くに田んぼや畑のある田舎で過ごし、外で遊ぶ事が多かった事からかなりわんぱくに育ちました。

 

　小学５年生の１１歳の時、都城市に越してきました。都城市は生まれ故郷に環境が似ていてすぐに馴染めました。都城市でも引き続きわんぱくに育ててもらいました。

 

　高校は当時柔道で金メダルを取りたいと思い、都城で柔道が一番強かった都城商業高校へ行きました。しかし現実の厳しさを感じさせられる結果に終わり、日々の練習の厳しさから３年間は本当に長く辛かったと今でも昨日の事のように覚えております。

 

　高校卒業後は大阪府へ上京しました。田舎育ちの私にはビル群がいつまでも続く大阪の街並みは大変刺激がありました。また、街のど真ん中を通る高速道路には大変違和感も感じました。ですが、人に恵まれすぐに馴染むことが出来ました。今でもお世話になった方々には大変感謝しております。

 

　大阪は１８歳からの１０年間を過ごし、私にとっては第二の故郷のように思っております。色々な仕事を経験させてもらい、最終的に不動産業にたどり着きました。大阪市淀川区という場所に住み、不動産会社に勤めていたのですが、様々な人が集まる立地から、様々な部分で大変勉強をさせていただきました。淀川区というのは、有名なものだと新幹線の停まる新大阪駅がある場所です。梅田までも自転車で頑張れば２０分ほどで着きますし、徒歩圏内にＪＲ東海道本線、阪急京都線、地下鉄御堂筋線があり大変便利な立地でした。

 

　大阪の不動産屋では賃貸がメインの仕事でしたが、上場企業の役員の方から学生さんや外国人の方や大阪で問題になっている生活保護の方など様々な方と係わりが持てた事で、営業マンとしての経験を数多くさせて頂きました。この経験は今でも大変役にたっております。

 

　大阪で不動産業を約３年半経験した頃、独立してみたいという気持ちが芽生えてきました。そして、独立するなら地元都城市でやりたいという想いがあったので大阪を離れ都城市へ引っ越す事を決意します。大阪にはお世話になった人や友人もいましたので、都城へ帰る事を決意するまでに約１年かかりました。

 

　都城に帰ってからは、都城の不動産会社で売買を中心に約４年半勉強させていただきました。また、学生として住んでいた都城と、社会人として住む都城との違いや生活に慣れる事も出来、無事独立をする事になりました。

　

　これから生涯現役を目指して頑張って行きますので、宜しくお願いします！